12.08.2025

Рыночная ипотека почти перестала существовать как класс

В настоящее время доля рыночной ипотеки в России составляет 20%, а 80% приходится на льготную ипотеку. Раньше доля льготного кредитования доходила до 30%, а на рыночную ипотеку приходилось 70% сделок. С такой ситуацией рынок новостроек столкнулся впервые, заявил вице-премьер правительства Марат Хуснуллин.
"Такого не было никогда за всю историю ипотеки. Мы впервые столкнулись с тем, что у нас рыночная ипотека почти перестала существовать как класс. И конечно, если бы мы не стали поддерживать льготные программы со стороны бюджета, то рынок бы схлопнулся. И мы бы понесли просто гигантские потери. Но нам удалось удержать ситуацию", - сказал Хуснуллин.Вице-премьер напомнил, что охлаждать ипотеку начали с 1 июля 2024 года, еще до повышения Центробанком ключевой ставки. А изменение денежно-кредитной политики для рынка, застройщиков имело очень серьезное значение. Ведь фактически обычная рыночная ипотека была отменена, были введены ограничения на льготное кредитование, а также ужесточились требования к банкам и заемщикам, отметил Хуснуллин.Вице-премьер также напомнил, что все меры поддержки рынка жилья, которые сегодня есть, очень важны. "Они позволяют поддерживать темпы строительства и решают проблему с обманутыми дольщиками", - пояснил Хуснуллин.
Источник: ПЛАС-журнал: https://plusworld.ru/articles/66502/