29.10.2024
Рост доли господдержки обусловлен ростом выдач по программе "Семейная ипотека". При этом не все лидеры рынка торопятся наращивать долю на рынкеВ сентябре доля программ с господдержкой в общем объеме выдач ипотечных кредитов выросла на 5 процентных пунктов (п.п), до 72%, следует из обзора ипотечного рынка Frank RG. В количественном выражении доля таких кредитов также выросла до 56% ( +1 п.п.).Аналитики Frank RG объясняют рост доли господдержки увеличением выдач кредитов по программе "Семейная ипотека", по которой в сентябре было выдано 33,7 тысяч кредитов объемом в 199,4 млрд рублей. "Кроме того, после исчерпания лимитов летом 2024 года и уточнения условий в сентябре ряд крупных банков возобновил выдачи "IT ипотеки" по новым лимитам", - отмечается в обзоре.В частности доля выданных ипотечных кредитов в общем количестве выдач по программе "Семейная ипотека" выросла на 4 п.п., до 73%, по "IT ипотека" - на 2 п.п., до 3%, а доля "Льготной ипотеки на новостройки" снизилась на 2 п.п., до 8%.При этом рост среднего чека среди госпрограмм был зафиксирован только по "Льготной ипотеке на новостройки" (+59% к августу, до 5,3 млн рублей), а по "Семейной ипотеке" средний чек снизился на 8%, до 5,9 млн рублей , по "Дальневосточной и арктической ипотеке" - на 8%, до 5,3 млн рублей, а по "IT ипотеке" - на 30%, до минимального значения в 8 млн рублей.На начало октября объем ипотечного портфеля составил 20,9 трлн рублей. При этом темп его роста в годовом выражении составил 17%. Так, за год доля госпрограмм в структуре ипотечного портфеля выросла на 9 п.п., до 44%.По итогам сентября свою долю в общем объеме ипотечных кредитов сократил Сбербанк на 1,8 п.п., до 59,8%. Так, объем выданных кредитов госбанком упал на 3,9%, до 222 млрд рублей. Снизилась доля на рынке и у Россельхозбанка на 1,4 п.п., до 2,9% (объем выданных ипотечных кредитов снизился на 32,6%, до 10,8 млрд рублей), у "Уралсиба" - на 0,6 п.п., до 0,2% и у Совкомбанка - на 0,4 п.п., до 3%."Уралсиб" же и Совкомбанк потеряли в объеме выданных кредитов 75% (до 0,7 млрд рублей) и 13,8% ( до 11,2 мрд рублей) соответственно.Источник: https://frankmedia.ru/182583
